ライオンズマンション三原第2

沖縄県那覇市三原二丁目
沖縄都市モノレール / 安里駅徒歩12分
1989年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

46.7

フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価

相場

1,323

1,897

2,471

3,045

AI査定結果

推定相場価格

2,184万円

39.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,897万円〜2,471万円

34.5万円/㎡〜44.9万円/㎡

推定賃料

7.4万円

0.13万円/㎡

推定利回り

3.9%

最終更新日: 2026年4月2日

ライオンズマンション三原第2

2,280万円（41.5万円/㎡）/ 5階 / 55㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.88万円です。
閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.9%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/29	2,280万円	41.5万円	5階	55㎡	2DK	南
2025/09/26	990万円	21.3万円	3階	46.42㎡	2DK	南西
2025/07/12	1,010万円	21.8万円	3階	46.42㎡	2DK	南西
2024/03/14	1,599万円	35.0万円	3階	45.71㎡	2DK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は39.15万円です。
閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/29	ライオンズマンション三原第2 那覇市三原二丁目	安里駅12分	2,280万円	41.5万円	55㎡	2DK	5階 / 7階建	南	1989年	41戸	RC
2025/12/23	ペガサスマンション曙那覇市曙二丁目	美栄橋駅30分	2,590万円	39.4万円	65.71㎡	2LDK	10階 / 11階建	南	1987年	29戸	SRC
2025/10/17	ローズマンション波之上那覇市辻一丁目	旭橋駅14分	2,199万円	39.7万円	55.37㎡	2LDK	6階 / 7階建	東	1987年	21戸	RC
2025/09/11	ライオンズマンション辻那覇市辻一丁目	旭橋駅13分	1,999万円	32.8万円	61㎡	2LDK	2階 / 7階建	東	1985年	14戸	RC
2026/03/31	ライオンズマンション泊三丁目第2 那覇市泊三丁目	美栄橋駅15分	2,490万円	50.2万円	49.56㎡	1LDK	7階 / 8階建	南	1986年	29戸	RC
2026/03/07	ライオンズマンション泊三丁目第3 那覇市泊三丁目	美栄橋駅13分	2,980万円	46.4万円	64.28㎡	1LDK	8階 / 8階建	北東	1986年	22戸	RC
2025/09/13	ライオンズマンション松山那覇市松山二丁目	美栄橋駅8分	1,980万円	45.9万円	43.18㎡	2DK	3階 / 5階建	東	1990年	19戸	RC
2025/12/01	ライオンズマンション前島那覇市前島三丁目	美栄橋駅9分	1,980万円	39.8万円	49.77㎡	1R	5階 / 9階建	南	1984年	27戸	RC
2026/03/25	ライオンズマンション大文閣那覇市松山一丁目	県庁前駅7分	2,599万円	38.3万円	67.89㎡	2LDK	9階 / 10階建	南東	1985年	47戸	RC
2025/10/17	ライオンズマンション前島第2 那覇市前島二丁目	美栄橋駅6分	1,580万円	31.5万円	50.15㎡	1LDK	2階 / 9階建	南	1985年	23戸	RC
2026/02/09	高橋マンション那覇市前島二丁目	美栄橋駅5分	2,280万円	43.7万円	52.12㎡	2LDK	3階 / 7階建	東	1984年	18戸	RC
2026/02/21	東壱番館那覇市東町	旭橋駅3分	1,780万円	35.3万円	50.44㎡	2LDK	5階 / 8階建	西	1985年	23戸	RC
2024/06/28	ライオンズマンション久茂地那覇市久茂地二丁目	美栄橋駅4分	1,990万円	34.6万円	57.47㎡	3DK	5階 / 9階建	-	1985年	29戸	RC
2024/07/29	久松マンション那覇市字銘苅	古島駅10分	1,990万円	35.3万円	56.39㎡	3DK	4階 / 7階建	北東	1992年	34戸	RC
2024/01/27	泉崎マンション那覇市泉崎一丁目	旭橋駅6分	2,280万円	44.2万円	51.56㎡	2LDK	6階 / 9階建	北西	1984年	12戸	RC
2025/11/15	コートヴィレッジ山下町那覇市山下町	奥武山公園駅10分	1,490万円	36.0万円	41.38㎡	1R	1階 / 8階建	北西	1991年	32戸	RC
2024/09/13	ソーワピア崇元寺那覇市字安里	牧志駅14分	2,380万円	36.6万円	64.98㎡	3LDK	7階 / 8階建	西	1989年	19戸	RC
2026/02/12	ライオンズマンションハーバービュー那覇市泉崎二丁目	旭橋駅6分	2,980万円	45.9万円	64.89㎡	2LDK	4階 / 7階建	南東	1985年	13戸	RC
2025/12/17	エンゼルハイム小禄赤嶺那覇市赤嶺一丁目	赤嶺駅5分	2,600万円	39.9万円	65.24㎡	3LDK	5階 / 7階建	南東	1993年	45戸	RC
2025/04/28	ライオンズマンション牧志第2 那覇市牧志二丁目	美栄橋駅9分	1,649万円	37.4万円	44.13㎡	2DK	2階 / 8階建	北	1984年	28戸	RC
2025/05/11	ライオンズプラザ宇栄原那覇市宇栄原三丁目	赤嶺駅7分	2,398万円	40.7万円	58.93㎡	3DK	3階 / 10階建	西	1991年	79戸	RC
2025/12/16	ライオンズマンションたから那覇市高良二丁目	赤嶺駅15分	2,390万円	40.6万円	58.84㎡	2LDK	3階 / 7階建	南	1989年	35戸	RC
2023/08/24	ライオンズマンション樋川台那覇市樋川一丁目	ゆいレール牧志駅15分	1,670万円	33.8万円	49.4㎡	2DK	2階 / 8階建	南	1987年	46戸	RC
2026/01/10	ライオンズマンション城岳那覇市楚辺三丁目	壺川駅13分	2,398万円	37.4万円	64.15㎡	3LDK	4階 / 7階建	北東	1986年	28戸	RC
2025/04/06	ライオンズマンション壺屋那覇市壺屋一丁目	安里駅8分	1,977万円	37.5万円	52.68㎡	2LDK	5階 / 7階建	南東	1984年	37戸	RC
2025/10/17	サントピア大道那覇市字大道	おもろまち駅10分	2,798万円	42.3万円	66.11㎡	3LDK	4階 / 9階建	西	1993年	30戸	RC
2025/10/13	ライオンズマンション三原那覇市三原一丁目	安里駅4分	1,950万円	32.9万円	59.19㎡	3LDK	3階 / 7階建	東	1988年	17戸	RC
2025/04/30	ライオンズマンションほたる橋那覇市字大道	安里駅6分	2,690万円	40.2万円	66.95㎡	2LDK	4階 / 6階建	南	1989年	58戸	RC
2023/09/03	エンゼルハイム神原那覇市寄宮一丁目	安里駅11分	1,780万円	35.5万円	50.16㎡	2LDK	3階 / 6階建	西	1993年	18戸	RC
2025/11/07	ライオンズマンションほたる橋第2 那覇市字大道	安里駅6分	2,690万円	41.6万円	64.61㎡	2LDK	2階 / 7階建	南	1994年	19戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で92.9%上昇、那覇市では92.9%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は那覇市の平均と比較して1.7%割安です。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

沖縄県

42.2万円/㎡

前年比+92.9%

那覇市

42.2万円/㎡

前年比+92.9%

マンション概要

マンション名	ライオンズマンション三原第2
所在地	沖縄県那覇市三原二丁目
交通	沖縄都市モノレール安里駅徒歩12分
築年月	1989年
階数	7階建
総戸数	41戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ライオンズマンション三原第2

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